由于近月楼价叠连破顶，新楼盘推售欲罢不能，八月下旬开展了新一波一手楼销售浪潮，各大地产商无不把握高位套现良机，就连封盘十多年楼盘，也决定趁机重售大清货。
今年首八个月市场已“硬食”了逾一万个单位，馀下四个月时间，可能再要“啃”多三、四千个单位，全年埋单计数，一手楼销售总数可能接近一万五千个，涉资一千五百亿，将会打破歷年纪录。
卖楼套现远超买地金额
值得注意的是，今年首八个月，地产商卖楼大丰收，套现超逾一千亿元，但同期竞投土地金额（未计收购旧楼、市建局与港铁发展项目）却隻有约三百七十亿元，换言之，地产商卖楼回笼资金超出买地金额接近两倍！地产商对后市有保留，从中可见一斑。
储备更多弹药等执平地
事实上，今年政府招标出售中，除了蚊型地皮在中小地产商争相竞投之下有较理想成交价之外，其他大型地皮招标反应普遍欠佳，兼且成交价低于市场预期，原因大地产商投地放慢手脚，似乎有意储备更多弹药，等待日后地价较大调整之时，才出手执平货。
其实，今年上半年本港经济增长放缓至百分之二点二，同期楼价指数却上升百分之五，楼市泡沫有加剧迹象，但楼价不可能长期与经济脱节。君不见英美楼市已开始洩气，其中美国二十大城市房价录得按月下跌百分之零点二，本港楼市最终难逃下跌厄运。