今年年初上市的金轮天地（01232）自上市以来，于创下2.15元高位后，股价遂掉头回落，最多累计跌幅达48%。不过，近期公司股价渐见筑底，短期内若不跌穿0.9元，后市有机回升，可以留意。
事实上，今年内房股表现颇为强势，宏观调控为楼市创造平稳健康的经营环境，并在刚需的支持下，实现了量价齐升的现象。
金轮天地虽刊发了中期业绩“盈警”，但主因是下半年才是交付楼房的高峰期，以致上半年虽录得创纪录的10亿元（人民币，下同）合约销售，但因会计准则，令上半年未能入帐。在下半年业绩全面发力下，从技术而言，以黄金比率0.618倍为反弹目标，股价可见1.72元，距现价约有70%潜在升幅。
金轮天地今年的合同销售目标为12至15亿元，上半年已达标超过80%。据闻公司旗下商场租金亦调升，可继续为公司带来良好的现金流。
此外，公司今年亦通过发债、银团贷款等建立了多元化的融资渠道，所筹募的资金估计超过20亿元，连同公司去年底持有超过10亿元现金，在撇除今年内新项目的开发成本后，仍然处于净现金状态，财务十分稳健。相信如此良好的财务水平，可支持公司今年维持良好的派息比率。
公司今年扩张步伐持续，除取得南京南站北广场、龙眠大道地铁站上盖等两个优质项目外，早前更公布取得7个苏州地铁站上盖商业物业项目的独家租赁和营运合约，为期10年，成功在首度进入的苏州市拓展其具丰富市场经验的地铁商场“二房东”项目。
中银国际早前发表报告，指公司财务良好，加上今年以来接连取得优质地铁站邻近地块，利好未来发展。中银国际给予公司目标价2.21元，距现价升幅达114%。得大行支持，加上公司下半年业绩可望看高一线，在内地楼市稳步发展中，金轮天地绝对是上佳选择。
