北青报：那政府如何提高游客满意度？
王勇：为了防止春节出现大问题，从去年国庆期间开始，我们就自己给自己找茬，对各行各业进行排查，包括海鲜排档、出租车服务等领域，找了60个问题，然后一项项分解找责任人。
北青报：中央八项规定、控三公消费等政策，是否对三亚的酒店等服务业会产生一些影响？
王勇：游客身份构成我们无从得知，不过我可以告诉你的是，春节期间，我们的240家旅游饭店上客率82%，51家五星级标准酒店全都爆满。
关于房产调控
“要学北京，提供低于市场价的住房”
北青报：部分业内人士不太看好今年的房地产市场，甚至提出三四线城市风险预警，三亚的情况呢？
王勇：我认为三亚房地产运行比较健康，房价一直在稳定中，从一万多元到两万，现在到两万以上。因为它稳定，就合理，不合理就会大起大落。关键是看市场，国家出台那么多（调控）政策，最后怎么样呢？像北京的房子，价格不能低，它低不下来是因为需求量太大了，刚需，容不得别人说三道四，都是市场决定的。
北青报：所以您认为政府要放开调控？
王勇：调控本身就是错误的。其实政府很难管。你说直接调控、增收房产税……办法很多，到底哪个奏效，到现在我们还不清楚。最会分析市场的还是市场本身。
北青报：以三亚的房价，普通市民能买得起吗？
王勇：三亚市政府着力为本地人解决保障房，低收入家庭还是能够得到满足的，但是针对中间层的公租房比较欠缺。现在三亚的商品房每平方米两万多元，既非低收入又非体制内的一部分人，确实是买不起的，这是三亚接下来要重点关注的。我们想像北京一样，提供低于市场价格的产品，满足夹心层需求。
北青报：三亚的房子好卖吗？
王勇：有些城市确实建了房子没人买，但三亚属于稀缺性资源，销售面积每年都保持平稳。而且现在很多开发商跟我谈，不想把已经取得的土地建成商品房卖出去，而是改为休闲养生项目。越来越多的企业、开发商想在三亚持有物业。这也是政府支持的方向，可以带动休闲旅游的发展。（记者 孙静）
